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            建筑施工企業發展

            發布時間:2019-05-18  閱讀:1579次   字號:  
              建筑施工企業

            對于中國建筑行業及企業
              ——認清形勢
              ——認清趨勢
              ——認清行業
              ——認清自己
              1.國際和國內建筑市場的基本情況
              1.1 行業市場結構
              1998年,國際上225家最大承包商中已有30家中國建筑業企業,但大都排位靠后,中建總公司也不過排在第24位。
              從合同總金額來看,30家企業只分得225家企業市場總額的4.3%.中國30家國際承包商完成的國際工程合同總和為49.584億美元,與排名第四的瑞典SkanskaAB公司一家的合同金額(48.25億美元)相當,少于前三家的合同金額。
              另外,從工程類型占國際工程收入的比例來看,中國企業的收入主要來自于傳統的建筑安裝業,石化和交通工程也占據了一定的比例,但是高新技術工程合同明顯偏少,工程承包區域也主要集中在非洲等欠發達地區。
              2 .國際國內的比較分析
              2.1 中國建筑業和建筑企業的劣勢
              主要表現在以下幾方面:
              1)建筑市場競爭極不規范
              壓級壓價、索要回扣、墊資接工程被業內人士稱作架在建筑施工企業脖子上的三把刀。大批建筑企業資金極度緊張,再生產難以為繼。這不僅造成了有序的市場競爭難以形成,還將勢必導致企業無利潤,無科技、設施方面的投入,不僅不利于建筑企業的健康發展,也嚴重影響了建筑業的發展。
              (2)地方保護主義和行業保護主義嚴重,出現了中國建筑領域司空見慣的優不勝、劣不敗的現象。
              3)建筑領域法律法規的不健全和執行不力
             建筑工程款拖欠嚴重已經進入了惡性循環,業主、施工單位、分包商、材料設備供應商和勞務隊伍之間形成了越來越嚴重的債務鏈。

            4)建筑市場供需嚴重失衡
            與建筑市場容量相比,建筑隊伍總量已經嚴重過剩。
              (5)建筑企業競爭力薄弱
            業,目前的綜合競爭能力普遍低于國外同行的水平,具體表現在:
              ——競爭動力不足,習慣于尋找保護,競爭意識淡薄;
              ——管理水平低下,管理模式落后;
              ——技術應用層次不高,技術含量較低;
              ——國際經營承包經驗欠缺,相應人才不足。
              2.2 國外建筑企業的優勢
              建筑業是地域性較強的產業,即使來自先進國家和地區的建筑公司在中國開展工程承包時,仍然會成本高、人際資源薄弱、法律不熟悉等弱勢。但是通過多年來境外建筑公司在中國承包工程的特點來看,仍然具有許多優勢,因而占據了一些市場。
              其主要優勢有:
              1)在管理上具有明顯的優勢,對風險大、投資規模大、工程復雜的項目具有豐富的管理經驗和嚴格的企業內部管理體制。
              2)融資能力強。在國際上具有良好的信譽,具有幫助業主融資的能力。
              3)本身資金雄厚,可通過BOT等多種方式承包項目。外國承包商憑借先進的管理模式、雄厚的資金和技術實力、強大的融資能力,在大型基礎設施項目、大型公共建筑項目等大項目上,顯示出強大優勢。
              4)與國際上的一些業主,比如大型制造商,有比較固定的合作關系。在一些涉及生產技術秘密的項目上,被業主選為特定的承包商。
              5)在許多領域仍然具有明顯的技術優勢。
              6)人才使用機制合理,工資待遇高,吸引了大批國內優秀人才。

            風險管理的核心就是采用經濟和法律手段合理分配風險、有效控制風險。這里包括完善建筑安全管理法律體系、依法推行意外傷害保險、積極培育建設工程項目風險管理體系等。
              堅持以人為本,培養和造就一批高素質的經營管理隊伍。未來的競爭取勝的關鍵并非企業規模大小,而是人才素質的高低。


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