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            南京千才節能技術有限公司
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            聯系人:許工
            地址:南京市江寧區府前東路9號15樓
            注冊資本:1616萬元
            主營:房屋建筑工程(建筑工程施工總承包叁級);建筑改造出新;建筑修繕改造加固工程;建筑裝飾裝修工程(專業承包貳級資質);防水防腐保溫工程設計、施工、安裝(專業承包貳級資質);機電工程(機電工程施工總承包叁級)。
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            建筑施工導則

            發布時間:2019-05-18  閱讀:2179次   字號:  

            砌體裂縫

            設計

              1.建筑物外圍護結構采用符合節能規范和標準要求的保溫措施,且優先采用外墻外保溫措施。

              2、建筑物長度大于40時,應設置變形縫;當有其它可靠措施時,可在適當范圍內適當放寬。

              3、頂層圈梁、臥梁高度不宜超過300㎜。有條件時(防水及建筑節點處理較好)宜在頂層蓋和墻體間設置水平滾動層。外墻轉角處構造柱的截面積不應大于240㎜×240㎜;與外墻同時澆筑的外墻圈梁,其截面積高度應不大于300㎜。

              4、砌體工程的頂層和底層應設置通長現澆鋼筋砼窗臺梁,高度不宜小于120㎜,縱向配筋布少于4Φ10,箍筋Ф6200;其他層在窗臺標高處,應設置通長現澆砼板帶,板帶的厚度不小于60㎜,砼強度等級不小于C20,縱向配筋不少于3Ф8

              5、頂層門窗洞口過梁宜結合圈梁通常布置,若采用單獨過梁時,過梁伸入兩端墻內每邊不少于600㎜,宜應在過梁上的水平灰縫內設置2-3道不小于2Ф6300通長焊接鋼筋網片。

              6、頂層積女兒墻砌筑砂漿的強度等級不應小于M7.5。粉刷砂漿宜摻入抗裂纖維或采用預拌砂漿。

              7、砼小型空心砌塊、蒸壓加氣砼砌塊等輕質墻體,擔負墻長大于5時,應增設間距不大于3的構造柱;每層墻高的中部應增設高度為120㎜,與墻體同寬的砼腰梁,砌體無約束的端部必須增設構造柱,預留的門窗洞口應采取鋼筋砼框加強。

              8、當框架頂層填充墻采用灰砂磚、粉煤灰磚、砼空心砌塊、蒸壓加氣砼砌塊等材料時,墻面粉刷應采取滿鋪鍍鋅鋼絲網等措施。

              9、屋面女兒墻不應采用輕質墻體材料砌筑。當采用墻體結構時,一哦能夠設置間距不大于3的構造柱和厚度不小于120㎜的鋼筋砼壓頂。

              10、洞口寬度大于2時,兩邊應設置構造柱。

            6.1.2材料

              1、砌筑砂漿應采用鐘、粗砂,嚴禁使用山砂和混合粉。

              2、蒸壓灰粉磚、粉煤灰磚、加氣砼砌塊的出釜停放期不宜小于28d。不宜小于45d,砼小型空心砌塊的齡期不應小于28d

            6.1.3施工

              1、填充墻砌至接近梁底、板底時,應留有一定的空隙,填充墻砌完并間隔15d以后,方可將其補砌擠緊;補砌時,對雙側豎縫用高強度等級的水泥砂漿嵌填密實。

              2、框架柱填充墻拉結筋應滿足磚模數要求,不應折彎壓入磚縫。拉結筋宜采用預埋法留置。

              3、填充墻采用粉煤灰磚、加氣砼砌塊等材料時,框架柱與墻的交接處宜用15㎜×15㎜木條預先留縫,在加貼網片前澆水濕潤,再用13水泥砂漿嵌實。

              4、通常現澆鋼筋砼板帶應一次澆筑完成。

              5、砌體結構砌筑完成厚宜60d厚再抹灰,并不應少于30d

              6、每天砌筑高度宜在1.8一下,并應采取嚴格的防風、防雨措施。

              7、嚴禁在墻體上交叉埋設和開鑿水平槽;豎向槽需在砂漿強度達到設計要求后,用機械開鑿,且在粉刷前,加貼鋼絲網片等抗裂材料。

              8、寬度大于300㎜的預留洞口應設鋼筋砼過梁,并且伸入每邊墻體的長度應不小于250㎜。

            6..2砌筑砂漿飽滿度不符合規范要求

            6.2.1材料

               砌筑砂漿宜優先用預拌砂漿,預拌砂漿的性能應滿足江蘇省工程建設強制性標準《預拌砂漿技術規范》DGJ32/J23的規定。

               加氣砼、小型砌塊等砌筑砂漿宜采用專用砂漿。

            6.2.2施工

               1、磚砌體應采用“三一法”砌筑;砌塊工程當采用鋪漿法砌筑時,鋪漿長度不應超過500㎜,且應保證頂頭縫砂漿飽滿密實。

               2、應嚴格控制砌筑時塊體材料的含水率。應提前1-2d澆水潤濕,砌筑時塊體材料表面不應浮水。各種砌體砌筑時,塊體材料含水率應符合以下要求:

                  1)黏土磚、頁巖磚:10%-15%。

                  2)灰砂磚:8%-12

                  3)輕骨料砼小型空心砌塊:5%-8%。

                  4)加氣砼砌塊:≤15%.

                  5)粉煤灰加氣砼砌塊≤20%.

                  6)砼塊和小型砌塊:自然含水率。

               砌筑施工時,監理人員應在 現場對含水率進行抽查。

               3、施工洞、腳手眼等后填洞口補砌時應將接槎處表面清理干凈,澆水濕潤,并填實砂漿。外墻等防水墻面的洞口應采用防水微膨砂漿分次堵砌,迎水面表面采用13防水砂漿粉刷。孔洞填塞迎由專人負責,并及時辦理專項隱蔽驗收手續。

                        

                        6.3砌體標高、軸線等集合圖形偏差

            6.3.1  設計

            1、臥室、起居室(廳)室內凈高補應低于2.4m,局部凈高補應低于2.1m(其面積不應大于室內使用面積的1/3);走道、樓梯平臺及作貯藏間、自行車庫和設備用房的(半)地下室,其凈高不應低于2m;樓梯梯段凈高不應低于2.2m

            2、住宅公用外門、進戶們及其他內門的門洞最小尺寸應符合《住宅設計規范》GB50096的要求,其尺寸不應包括裝飾門面層厚度的凈尺寸。

            6.3.2  施工

            1、砌體施工時應設置皮數桿,皮數桿上應標明皮數及豎向構造的標化部位。砌筑完樓層或每一樓層后,應及時彈出標高和軸線控制線。施工人員應認真做好測量記錄。并及時報監理驗收。

            2、裝飾施工前,應認真符合房間的軸線、標高、門窗洞口等幾何尺寸,發現超標時,應及時進行處理。

            3、室內尺寸允許偏差應符合下列規定:

              1)凈高度為:18mm.

              2)室內方正與垂直線偏差小于0.3%,且小于15㎜。

              3)樓板水平度:5/2m

             

             

             

             

             


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